不動産用語集

マンション購入時の情報収集に役立つ不動産用語がいっぱい!

はてなブックマークに追加 Buzzurlにブックマーク del.icio.usに追加 この記事をLivedoorクリップにクリップ! niftyクリップに追加 Yahoo!ブックマークへ追加

ドライエリア

読み方 :
どらいえりあ

用語の解説

地下室がある建物において、建物の周囲の地面を深く掘り下げて作った「から掘り」のことを指します。採光や通風、防湿を目的としています。
建築基準法では、衛生上の問題から、地下室には原則としてドライエリアを設けることを定めています。
プライバシーを守るためや、雨水の侵入防止のため、ドライエリアの地上部分には腰壁が設けられることが多くなっています。
最近では省スペースでできる、深さの浅いミニドライエリアも多く採用されていますが、地上と同じ条件としてみなされるには、奥行き1メートルは必要です。

HOME'Sくんメモ

基本的に地下室は居室とは認められませんが、ドライエリアを設けることにより居住性が高まり、ひとつの居室として使用することが可能です。
地下室の中から見ると高い塀のある地上の部屋とまったく変わらず、植栽もできるので「小さな庭」にもなります。
また、地下室にドライエリアとそれに面した開口部を設けることで、災害時の避難・救出の経路を確保できるという利点もあります。
関連カテゴリー

情報更新日:2007-07-30

HOME'Sくんの一言メッセージ
※当サイトの画像の無断転載、文章の無断引用を禁じます。 HOME'Sの免責事項はこちらから

新着物件メール 希望条件に合う物件情報をお届けします。

都心×湾岸エリアのマンション特集

新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】掲載中の新築マンションを、住みたい沿線・駅・地域から探して、間取り・価格・徒歩時間などの希望条件で絞込み!人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。気になる分譲マンションを見つけたら、所在地・周辺環境・広さ・特徴・設備・構造などで比較して、簡単にカタログなどの資料請求・モデルルーム見学予約が可能です(無料)。新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】